Quel est le coût du raccordement à un égout principal ?

Les nouveaux coûts de raccordement aux égouts peuvent être compliqués ; beaucoup dépend des spécificités du site.  Nous pensons que lorsqu’il s’agit de coûts de raccordement au tout- à- l’égout , il est de loin préférable d’avoir un devis détaillé plutôt que d’utiliser une sorte de calculateur prêt à l’emploi – et cela ne vous coûtera rien pour obtenir ces informations importantes.

Nous conseillons toujours qu’il soit de loin préférable d’obtenir un devis approprié, car cela signifie que vous disposez de chiffres fiables sur les coûts de drainage avec lesquels travailler. C’est pourquoi nous proposons un service de devis gratuit. Nous pensons que vous ne devriez pas avoir à dépenser de l’argent pour planifier correctement votre budget de construction.

Les nouveaux coûts de raccordement aux égouts sont complexes

Alors pourquoi est-il compliqué d’estimer les coûts de raccordement au tout à l’égout ? Eh bien, il y a beaucoup de variables. Chaque site est différent et chaque développement est différent. Réduits à l’essentiel, les facteurs impliqués dans le calcul du coût d’un nouveau raccordement aux égouts comprennent 1( la longueur, la profondeur et le diamètre de l’égout public, et 2) la logistique de réalisation des travaux réels. 

Canalisations : La longueur des canalisations est dictée par l’emplacement de l’égout principal le plus proche, tandis que le diamètre est déterminé par la taille de l’aménagement (et donc le volume de déchets que les canalisations d’assainissement devront accueillir). La profondeur de la tuyauterie dépendra de la façon dont les chutes requises seront réalisées. 

Logistique : La « logistique » comprend tout aspect qui a un impact sur le processus – qu’il s’agisse de restrictions sur l’utilisation de machines en raison des dimensions restreintes du site dans les zones urbaines, de la nécessité de mettre en œuvre des mesures de contrôle de la circulation ou de tout drainage sur site requis pendant la construction. 

Il existe également une variété d’autres facteurs qui pourraient affecter le coût du raccordement à un égout principal, y compris l’ entreprise assainissement avec laquelle vous travaillez. Vous constaterez qu’il existe des différences dans leurs procédures et leurs structures de tarification, qui peuvent avoir un impact sur votre facture éventuelle, y compris si vous devez construire le regard de limite.

Facture actuellement :

• 330 € pour le consentement au raccordement direct à un égout public et 110 € pour un raccordement indirect, en vertu de l’article 106
• 1 000 € pour couvrir les frais de demande d’adoption dans les égouts (article 104), plus :
  • 2,5% de leur estimation du coût de construction
  • Des frais juridiques de 850 € pour l’accord d’adoption
  • Des frais de servitude de 750 € (pour formaliser les droits d’accès)
  • Un dépôt de garantie de 5 000 € ou de 10 % du devis de construction (libéré à l’expiration de la période de maintenance de 12 mois)

Facture actuellement : 

• 327 € pour une demande de connexion directe et 116 € pour une demande indirecte en vertu de l’article 106
• Les frais de demande pour l’article 104, adoption de nouveaux égouts, varient selon la taille du développement :

• Les autres frais de l’article 104 comprennent :
  • Des frais de supervision/inspection de 2,5% du coût de construction estimé (frais minimum de 510 €)
  • Une caution de 10 % du coût de construction estimé (avec un minimum de 5 000 €)
  • 361 € pour l’accord juridique, avec des modifications facturées 120 € par heure
  • Une évaluation CCTV est de 179 €
  • Les frais de vérification répétée (si nécessaire) sont de 217 €

Facture actuellement :

• 230,83 € pour une demande en vertu de l’article 106
• Les coûts de l’article 104 comprennent :
  • Des frais de dossier de 515 €
  • Des frais d’inspection de 2,5% de la valeur de la construction
  • Des frais juridiques de 400 €
  • Une caution de 10% de la valeur de la construction

Obtenir le meilleur rapport qualité-prix avec les nouveaux coûts de raccordement aux égouts

Notre point de vue est qu’il est plus avantageux de traiter directement avec une entreprise assainissement 77 et d’obtenir un devis détaillé pour les travaux requis, que de faire appel à un sous-traitant d’une compagnie des eaux.

Voici quelques exemples concrets de nouveaux coûts de raccordement aux égouts pour des projets terminés récemment, pour vous donner une sorte de référence :

Propriétaire de l’actif 

Emplacement : XXXXXX : 1,50 M Égout

existant Ø : 150 mm Nouveau raccordement latéral Ø : 100 mm

Méthode de raccordement : regard existant

Valeur du projet : 10 700 €

Propriétaire de l’actif : Thames Water (eau polluée)

Emplacements : XXXXX  

Profondeur : 4 m Égout

existant Ø : 300 mm

Nouveau raccordement latéral Ø : 150 mm

Méthode de raccordement : nouveau regard en béton préfabriqué

Valeur du projet : 19 400 €

Propriétaire de l’actif : Thames Water (eaux usées et de surface)

Emplacements : Brent, nord-ouest de Londres

Profondeur : 4 m et 3,5 m Égouts

existants Ø : 225 mm et 300 mm

Nouveau raccordement latéral Ø : 225 mm et 150 mm

Méthode de raccordement : 2x regards existants

Valeur du projet : € 43 700