Les maisons construites avant 1975 utilisaient souvent le mazout pour le chauffage. En plus de connaître l’âge de votre maison, il y a quelques signes que vous pouvez rechercher dans votre maison et au-dessus du sol autour de votre cour :
Des tuyaux de cuivre
Tout d’abord, regardez autour de l’emplacement de votre fournaise à l’intérieur de votre maison. Y a-t-il des tuyaux en cuivre anciens et petits qui ont été pincés ? Si c’est le cas, c’est un signe que votre maison était probablement chauffée au mazout, ce qui signifie que vous pourriez avoir un cuve à fioul souterrain sur votre propriété.
Robinet de remplissage ou tuyau
Ensuite, sortez et scannez environ un rayon de douze pieds de votre maison et cherchez un robinet ou un tuyau de remplissage de cuve à fioul. Ce matériel a été utilisé pour remplir la cuve à fioul, il est donc prudent de supposer que si vous le trouvez, le cuve à fioul est directement en dessous.
Les tuyaux peuvent dépasser le sol de quelques centimètres, mais peuvent également rester au ras du paysage. La brosse peut les couvrir, ce qui les rend parfois difficiles à trouver.
Si vous voyez une vanne ou un tuyau dans votre jardin, en plus de votre compteur de gaz, il est possible que vous ayez une cuve à fioul souterraine abandonnée. Lorsqu’elles sont mises hors service, ces vannes sont généralement retirées, ne laissant aucune trace de l’ancien cuve à fioul.
Tuyau de ventilation
Enfin, promenez-vous dans la maison et cherchez un tuyau de ventilation. Il devrait se situer entre six et douze pouces au-dessus du sol. Habituellement, il mesure un à deux pouces de large et est surmonté d’un capuchon en forme de champignon. Il servait à la ventilation pendant que l’huile se déplaçait du cuve à fioul souterrain jusqu’à votre maison.
Si vous trouvez des preuves qu’un cuve à fioul souterrain abandonné se trouve sur votre propriété, vous voudrez le mettre hors service pour protéger votre maison, ainsi que les environs.
Que puis-je faire pour éviter les problèmes de cuve à fioul souterraine ?
Si vous utilisez un cuve à fioul souterrain, vous pouvez suivre quelques étapes d’entretien pour vous assurer de ne pas vous retrouver avec un déversement d’huile qui contamine votre propriété et les autres :
Faites-le inspecter par un professionnel de l’environnement agréé
L’un des plus grands défis pour s’assurer que votre cuve à fioul souterrain est étanche est que vous ne pouvez pas le voir. Cela rend tout plus difficile. Une entreprise de nettoyage et dégazage cuve à fioul 77 agréé peut effectuer quelques tests différents sur le sol et l’eau entourant le réservoir pour s’assurer qu’il n’y a pas d’huile présente.
La documentation qu’ils fournissent peut alors servir de preuve que votre cuve à fioul souterrain ne fuit pas. Si le professionnel de l’environnement agréé détermine qu’il existe une fissure, il peut vous donner une estimation du coût de réparation ou de retrait du réservoir.
Acheter une couverture d’assurance pour l’assainissement des hydrocarbures
Bien que la plupart des polices d’assurance habitation excluent la couverture de la contamination de votre maison, de votre propriété et des zones environnantes par un cuve à fioul, vous pouvez peut-être ajouter une couverture de décontamination des hydrocarbures à votre police.
Les montants de couverture et les coûts de la police varient, mais si vous avez un cuve à fioul souterrain et aucune assurance pour le couvrir, contactez la compagnie d’assurance de votre propriétaire pour lui demander si elle offre une couverture d’assainissement du pétrole. Si votre compagnie d’assurance ne l’offre pas, cherchez d’autres compagnies d’assurance qui le proposent.
Gardez à l’esprit que pour être admissible à la couverture d’assainissement des hydrocarbures, vous aurez besoin d’une preuve que votre souterrain est conforme aux réglementations nationales et fédérales. Les lois s’appliquent aux réservoirs plus grands, mais même si votre cuve à fioul souterrain est exclue des réglementations fédérales, votre État peut avoir des lois qui nécessitent une action de votre part.
Retirer le cuve à fioul souterrain
La seule façon d’éliminer les dangers liés à un cuve à fioul souterrain est de retirer le réservoir de votre propriété. Si vous découvrez que vous avez un cuve à fioul abandonné sur votre propriété, il est préférable de vous en débarrasser. Pour ceux qui utilisent le chauffage au mazout, cela signifie le remplacer par une cuve à fioul hors sol.
En dépit du fait que les cuves à fioul hors sol posent beaucoup de risques, le fait qu’elles sont protégées du sol d’humidité des aides à la réduction de la rouille et la corrosion. De plus, les cuves à fioul hors sol sont plus faciles à inspecter pour vous et pour un professionnel, vous pouvez donc surveiller l’état du cuve à fioul et détecter rapidement tout problème, minimisant ainsi vos risques.
Avec le retrait de votre cuve à fioul souterrain et la documentation prouvant que votre propriété est propre, vous pouvez avoir l’esprit tranquille et avoir éliminé tout risque de coûts, de poursuites judiciaires ou de problèmes environnementaux liés à une fuite d’huile.