La toiture est un composant fondamental d’un bâtiment. Elle joue un rôle de protection contre les intempéries et les agressions extérieures diverses. Parmi les différents types de toits qui nécessitent un minimum d’entretien, il y a la toiture plate. Découvrez ci-après tout ce qu’il faut savoir sur l’entretien de cette partie de la maison.
Présentation de la toiture plate
La toiture plate est un type de toit, à l’instar de la couverture arrondie ou de la toiture en pente. Mais à l’opposé de ces dernières, elle est composée d’un pan qui peut être utilisé en guise de terrasse. C’est pour cette raison qu’elle est aussi appelée toiture-terrasse.
Principalement répandue dans les régions du sud, elle est très appréciée pour sa praticité et son style moderne. Si vous prévoyez de rénover votre maison ou que vous faites bâtir un nouveau logement, vous pouvez considérer cette possibilité. Mais que le toit plat soit accessible ou non, il doit être réalisé par un couvreur professionnel. Par ailleurs, il est composé de différents éléments, comme :
- Le revêtement d’étanchéité
- Le pare-vapeur
- L’isolant
- Les ouvertures
Sachez aussi que malgré son nom, le toit plat doit être légèrement pentu. Effectivement, une légère inclinaison de 1 à 5% est requise pour l’évacuation des eaux de pluie.
Identifier les signes d’un toit plat en mauvais état
Un toit en mauvais état a une influence sur la performance et la qualité d’isolation de la maison. Cela peut alors entraîner une importante déperdition thermique qui aura un impact sur votre facture d’énergie. Ainsi, vous devez surveiller minutieusement l’état de votre toiture-terrasse en faisant attention à certains signes. Et pour une inspection plus approfondie, il est recommandé de faire appel à un professionnel comme cet artisan couvreur dans le Doubs sur ce site.
Il va repérer l’éventuelle présence de taches blanches et de champignons sur le plafond, l’humidité du plancher, l’écaillement de la peinture ou le gondolement du papier peint et les gouttes d’eau dans la maison qui peuvent indiquer des fuites venant du toit.
En constatant l’un ou l’ensemble de ces problèmes, le professionnel doit agir rapidement pour éviter de les aggraver ou que de grosses fissures apparaissent. De la même façon, vous pouvez contacter un couvreur deux fois par an pour vérifier certains défauts comme le bouchage du système d’évacuation, l’accumulation de débris de branches ou de saletés sur la couverture, l’apparition de mousses, etc.
Les travaux d’entretien à faire
Comme mentionné ci-dessus, il importe d’inspecter régulièrement votre toit plat. Vous pouvez faire cette vérification vous-même. Mais il vaut mieux engager un expert pour que celui-ci réalise une analyse rigoureuse. Il pourra aussi prendre les bonnes mesures dès l’apparition des premiers indices de détérioration. Sachez que les saletés s’accumulent plus aisément sur une toiture plate.
C’est pour cela qu’il faut s’en débarrasser régulièrement et réaliser des travaux de démoussage. Il est aussi recommandé de tailler les arbres environnants pour éviter que les feuilles mortes ou les morceaux de branches n’endommagent votre plateforme.
Si vous constatez les signes d’une fuite, faites appel à un expert, car ce genre de problème peut s’étendre rapidement. Un spécialiste saura évaluer l’ampleur des dommages et proposer des solutions appropriées.